体験談

居住物件において、給湯器トラブルが発生。
日頃オーナーとしていても当事者となるとちょっと焦った…というお話

「40代で狂う」という話がSNSで話題になっている。自分の場合は孤独やお金の不安ではなく、安定を手に入れた結果の退屈感の方が課題だ。FIREしたいと言いながら喫茶店もやりたい、その矛盾を正直に書いてみた。

管理会社から「水道代がいつもより2万円ほど多く請求されている」と連絡が来た。横浜市北部・戸建ての物件だ。 水道トラブルは不動産投資をしていると必ず一度は経験する。今回は実際に調べた「横浜市の漏水減額制度」と、オーナーとし … 続きを読む

3月は日本株の配当権利確定が集中する月。来年以降の参考に高配当銘柄をまとめました。KDDI・OBIC・AOKIなど注目銘柄の特徴と選び方を解説。

退去連絡から次の入居者決定までの流れを解説。AD（広告料）の判断・原状回復の相場・入居者の属性確認まで、オーナー目線で正直に書きます。

投資用物件5棟を持ちながら自宅を購入した話。賃貸vs購入の判断・住宅ローンと投資ローンの両立・審査で苦労したことを正直に書きます。

ひどい担当者に2〜3回当たって学んだ不動産会社の見極め方。信頼できる担当者の特徴・危ない営業トークの見分け方を体験談で解説。