保証会社の重要性——夜逃げされて学んだこと、強制退去で助かったこと
保証会社なしで夜逃げされ、全額自己負担になった経験と、保証会社ありで強制退去になったが費用をカバーしてもらえた経験。2つのトラブルから学んだ保証会社の重要性を正直に書きます。
不動産投資で感情を一定に保つということ——管理会社にイライラしたら負けだと思っている理由
管理会社の対応にイライラしたら負け——不動産投資を長く続けるために意識している「感情を一定に保つ」という考え方を書きます。退去・原状回復・業者との付き合い方、全部織り込み済みにしておくことの大切さ。
なんとなく買い続けたら減価償却が同時に終わりそうになった話——不動産投資のペースと戦略を振り返る
戦略なく物件を買い続けた結果、減価償却が同時に終わりそうになった失敗談。減価償却が終わると何が起きるか、今の対策を正直に書きます。
信頼していた担当者が退職した——依存することの怖さと気づいたタイミング
頼りにしていた不動産会社の担当者が突然退職。依存することの怖さと、そこから学んだ不動産投資との向き合い方を書きます。
土地値で買ったアパートを3年で売った——シロアリ・湿気・原状回復費、維持コストが自分のキャパを超えた話
令和4年、横浜市〇区にある一棟…