初心者向け

変動金利で不動産投資をして感じた借入利息の怖さ。金利上昇リスクとの向き合い方、実際のローン返済の内訳を公開します。

毎年5月に届く固定資産税の通知書。5棟分の実際の金額を公開しながら、仕組み・計算方法・節税のポイントを解説します。

不動産を買うと後から届く税金の請求書。不動産取得税の仕組み・計算方法・軽減措置を、実際に支払った経験をもとにわかりやすく解説。

5年間不動産投資をしてわかった向き不向き。向いている人の特徴・向いていない人の特徴を、体験をもとに正直に書きます。

サラリーマンが不動産投資をする最大のメリットのひとつが「損益通算」だ。言葉は難しそうだが、仕組みはシンプルだ。 損益通算とは何か 不動産所得が赤字になった場合、その赤字を給与所得から差し引くことができる。所得が減った分だ … 続きを読む

不動産投資をしていると「減価償却費」という言葉が頻繁に出てくる。これを理解しているかどうかで、確定申告の見方がまったく変わる。初心者向けにできるだけわかりやすく説明してみる。 減価償却とは何か 建物は時間とともに古くなる … 続きを読む