【月次レポート】2026年1月——収益の柱、始動

2026年1月の運用レポートです。副業が本格スタートした最初の月になりました。

今月のサマリー

家賃収入は約48万円。5棟8室のうち稼働7室・空室1室の状態が続いている。今月は特にトラブルもなく安定した月だった。空室が続く千葉県・戸建ては引き続き対応中だ。

神戸製鋼所を売却し、約7.5万円の利益が出た。長期保有していた銘柄で、タイミングを見ていたが今月決断した。売却後のポートフォリオは引き続き長期保有スタイルで継続中。

2026年から本格スタートした会計コンサルの副業。1月は約5.1万円の入金があった。前職以前の上司からの誘いで始めた仕事で、受け身スタイルで無理なく続けている。

給与は約55万円（手取り概算）。今年は約850万円の年収を見込んでいる。

ウェルスナビは累計積立30万円・評価額30万円で始動。毎月5万円を積立中。iDeCoは累計382万円・月2.3万円の掛金を継続。投資信託はeMAXIS Slim 全世界株式（オール・カントリー）を月5万円積立中。PontaポイントはauPAYの米国チャレンジコースで約17.1万円相当を運用中。

安定しているものの、収益の柱をさらに増やしていきたいと感じた月だった。不動産・株・給与に加えて副業という4本目の柱が動き出したことは大きい。焦らず、着実に育てていく。