数字公開

4月は固定資産税の季節。横浜市に自宅と投資用物件を持つ自分の実額を公開しながら、固定資産税・都市計画税の仕組みと軽減措置をわかりやすく解説します。

毎月のキャッシュフローを整理したら、意識していないのに毎月12万円以上が自動で資産に変わっていた。動機はポイント目当てやキャンペーン目当てでも、積み上がる金額は変わらない。

不動産投資と並行して3回転職した話。年収より環境を選び続けたら気づいたら年収も上がっていた。転職と投資の両立のリアルを公開。

家賃収入から手元に残るお金はいくらか。管理費・ローン返済・修繕費・税金——実際のお金の流れを内訳で公開します。

確定申告書をもとに6年間の不動産収入を全公開。家賃収入・経費・所得税還付まで、数字をそのまま見せます。

確定申告を開くたびに「不動産所得：赤字」と書いてある。 令和3年から令和7年まで、5年連続で不動産所得はマイナスだ。数字だけ見れば「失敗している投資家」に見えると思う。でも私はやめるつもりがない。むしろ、これが狙い通りだ … 続きを読む